1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市生野区
36.4万円/㎡
前年比+25.0%
ネオコーポ鶴橋
大阪府大阪市生野区鶴橋三丁目
/ 鶴橋駅 徒歩4分
1979年築 / 12階建 / 139戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,598万円
31.0万円/㎡
1,504
1,567
1,630
1,692
AI査定結果
推定相場価格
1,598万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜1,630万円
30.3万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ネオコーポ鶴橋
1,580万円（30.6万円/㎡）/ 2階 / 51.63㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,580万円 | 30.6万円 | 2階 | 51.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,800万円 | 33.0万円 | 6階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,890万円 | 34.7万円 | 6階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,160万円 | 33.9万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,980万円 | 36.3万円 | 6階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,360万円 | 37.0万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市生野区では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は大阪市生野区の平均と比較して15.9%割安です。